Naše usluge

Poboljšanje uslova života
Upravljanje objektima
Analiza
Planiranje
Transparentnost 
Izveštavanje 

Kompletna podrška po zakonski ustanovljenoj regulativi u upravljanju stambeno i stambeno-poslovnih zgrada. Dugogodišnje iskustvo na poslovima upravljanja i održavanja zgrada.

 

Potpuna primena zakonskih i drugih akata koji uređuju oblast upravljanja i održavanja zgrada. Savetodavna i svaka druga pomoć u sistemskom funkcionisanju.

 

Najbolja i funkcionalna rešenja u održavanju zgrada. Poštovanje zakonski propisanih uslova u održavanju zgrada. Jasno razgraničenje tekućeg i ivesticionog održavanja.

 

Mreža eksternih saradnika za razne popravke, vodo-instalateri, električari, bravari, stakloresci, krovo-polagači itd. obezbeđuju sistemsku podršku u svakodnevnom održavanju zgrada.

kraljevo 12

Propisi


Zakon o stanovanju i održavanju zgrada („Sl. glasnik RS“, br. 104/2016) 


 Zakon o planiranju i izgradnji ('Sl. glasnik RS', br. 72/2009, 81/2009 - ispr., 64/2010 - odluka US, 24/2011, 121/2012, 42/2013 - odluka US, 50/2013 - odluka US, 98/2013 - odluka US, 132/2014, 145/2014, 83/2018, 31/2019, 37/2019 - dr. zakon, 9/2020, 52/2021 i 62/2023)

Zakon o komunalnim delatnostima („Sl. glasnik RS“, br. 88/2011 i 104/2016)

Zakon o državnom premeru i katastru („Sl. glasnik RS“, br. 72/2009, 18/2010, 65/2013, 15/2015 – US, 96/2015, 47/2017 – Autentično tumačenje)

Zakon o osnovama svojinskopravnih odnosa („Sl. list SFRJ“, br. 6/80, 36/90, „Sl. list SRJ“, br. 29/96 i „Sl. glasnik RS“, br. 115/2005)

Zakon o zaštiti od požara („Sl. glasnik RS“, br. 111/2009, 20/2015)

Zakon o obligacionim odnosima („Sl. list SFRJ“, br. 29/1978, 39/1985, 45/1989 – USJ, br. 57/1989, „Sl. list SRJ“, br. 31/1993)

Pravilnik o bezbednosti liftova („Sl. glasnik 15/2017 i 21/2020)

Pravilnik o vrsti, obimu i dinamici tekućeg i investicionog održavanja zgrada i načinu sačinjavanja programa održavanja („Sl. glasnik 54/2017)

Osnovna funkcija profesionalnog upravnika, kao odgovornog lica stambene zajednice, je sprovođenje odluka Skupštine stambene zajednice.

Profesionalni upravnik ne može i ne sme da realizuje bilo kakve poslove na održavanju zgrade, samostalno, bez odluke Skupštine stambene zajednice, osim u slučaju hitnih intervencija.